Prema Zakonu o izmjenama i dopuni Zakona o lokalnim porezima ( „Narodne novine“ 152/2024. ) s 01. siječnja 2025. uveden je porez na nekretnine kao zamjena za porez na kuću za odmor.
Porez na nekretnine vlasnici neće plaćati za one nekretnine koje koriste za stalno stanovanje (za prvu nekretninu), za nekretninu u kojoj živi netko iz obitelji, kao ni za one koje su u dugotrajnom najmu (najmanje 10 mjeseci u godini). Od poreza će biti oslobođene i derutne, neuseljive nekretnine, a oslobođenje će se moći dobiti i prema socijalnim razlozima.
Od plaćanja novog poreza na nekretnine bit će oslobođeni i „domaćini“, osobe koje malo turističko iznajmljivanje imaju kao dodatnu djelatnost u objektu u kojem imaju prijavljenu i vlastitu adresu stanovanja. Baza za naplatu novog poreza bit će evidencija po kojoj se obračunava i plaća komunalna naknada.
Radi lakšeg prepoznavanja koje podatke građani i poduzetnici moraju dostaviti nadležnom poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, a u svrhu prijave podataka bitnih za oporezivanje, a što se odnosi na prijavu promjene podataka o nekretnini koja je oporeziva porezom na nekretnine kao i prijavu podatak u svrhu oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine na mrežnoj stranici Porezne uprave dostupan je unificirani obrazac Zahtjeva za građane i poduzetnike s uputama za popunjavanje.
Građani i poduzetnici popunjavaju samo podatke navedene u Zahtjevi i to:
-za potrebe prijave promjene podataka o nekretnini koja je oporeziva porezom na nekretnine: podatke o poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, zatim podatke o stambenoj nekretnini samo ako je na istoj došlo do promjene obračunske površine ili namjene nekretnine;
-za potrebe prijave oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine: podatke o poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, zatim podatke o stambenoj nekretnini za koju može ostvariti propisana zakonska oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine. Propisana zakonska oslobođenja koja se prijavljuju za nekretnine su: ako je namijenjena za stalno stanovanje (ako u njoj stanuje osoba bez prebivališta/boravišta ili ako za nju nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi), ako nekretnine nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda, ako je onemogućena stambena namjena, za nekretninu koja ima javnu namjenu ili je namijenjena institucionalnom smještaju osoba te za nekretnine namijenjene prodaji ili koje su preuzete u zamjenu za neplaćena potraživanja (ako od dana unosa u poslovne knjige ili od dana preuzimanja pa do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci).
Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni podnijeti građani i poduzetnici za nekretnine za koju se plaća komunalna naknada, kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine.
Ukoliko se nekretnina nalazi na području Općine Budinščina, zahtjev za prijavu podataka se podnosi osobno ili poštom na adresu Općina Budinščina, Budinščina 6, 49284 Budinščina, odnosno putem elektroničke pošte: komunalni@budinscina.hr.